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物業托管行業孕育新商機
作者:Author 來源:本站 時間:2019-07-24

物業托管行業孕育新商機

物業托管是一個綿長的產業鏈,已經被稱為21世紀的“朝陽產業”,從日本人隨身帶的消毒除臭藥水可見,物業托管的覆蓋面很廣,商機也非常豐富。國外物業托管在第三產產業中占有相當份額,造就了一批資產上億的富豪。所以在中國物業托管行業同樣孕育著新的商機。

1、物業托管市場

  物業托管成為大市場,源于在城市越來越開放的今天,城市形象受到前所未有的關注。改革開放初期,很多初次出國的人寫國外觀感,幾乎都會提到歐美國家的城市仿佛剛剛水洗過,一幢幢高樓如白鷺亭亭玉立。這種干凈就源于定期物業托管。在發達國家,城市都有定期清洗、粉刷墻體的嚴格規定,一般三五年就要讓房屋外觀“舊貌變新顏。”在國內,不少大城市也出臺了有關規定。北京市規定:建筑物投入使用到了一定年限,就必須進行清洗、粉刷。玻璃類墻體每年清洗2至3次。

 

  2、物業托管范圍

  大樓外墻清洗粉刷只是物業托管的一個部分,專家介紹,物業托管僅從清潔而言,就有四大類,一是家庭、公司內部的物業托管服務;二是街道、市容清潔;三是樓宇物業托管;四是建筑物外墻的清洗和粉刷等。以此計算,鄭州每年的物業托管市場就遠遠不止10億元規模了。

  更有專家認為鄭州物業托管的范圍還不止這些,應該包括:工業設備維護和保養。物業托管又分為物業管理、物業托管、建筑高空作業、電力設備,如空調、大型電力等的保養與維護、室內毒氣處理,包括新裝修的房間、定期物業托管、長期物業托管、物業管理與培訓等;工業物業托管又分為大型電力以及工業設施的保養維護、管道維護、污水廢氣處理、工業防腐處理等。不夸張地說行行業業都涉及到物業托管。

 

  3、物業托管內容

  日常物業托管是樓宇物業托管天天不可少的內容。比如門廳、走廊、電梯間、洗手間等處衛生的清潔與維護;建筑外墻物業托管,也就是所謂“蜘蛛人”所負責的建筑物外墻的清洗,高樓大廈不斷的拔地而起,建筑材料不斷的更新,對建材的物業托管,是延長建材壽命的一種需要;建筑內部的消毒防疫,高層建筑并不能把蚊蟲甚至鼠害拒之門外,而中央空調對封閉性的要求又使得樓宇的空氣質量令人堪憂,所以越來越多的物業管理者應業主的要求,開始注意定期對樓宇進行消毒防疫。

      鄭州物業托管以永葆一片藍天、永存一方凈土、永營一室溫馨、永造美妙心情為使命,以誠信做人、用心做事、卓越品質、以客為尊、造福員工、服務社會為文化,為廣大鄭州市民營造溫馨、優雅、美觀、整潔的辦公家居空間,創造潔凈美好的空間是公司價值所在。

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